Kolaudace domu a bytu: kompletní průvodce postupem a požadavky

Kolaudace domu a bytu je nezbytným krokem pro legální užívání stavby, bez kterého hrozí pokuty nebo komplikace s úřady. Postup kolaudace se v roce 2026 upravuje a zahrnuje specifické požadavky i nutnou dokumentaci, kterou je třeba pečlivě připravit. Pro usnadnění lze využít i možnost kolaudace domu online, která zrychluje celý proces.

Co je kolaudace a proč je povinná?

Kolaudace je závěrečným úředním procesem, který umožňuje legální užívání stavby, tedy rodinného domu nebo bytu, k určenému účelu. Podle platného Stavebního zákona je od 1. 7. 2024 povinnost kolaudace rozšířena na většinu staveb, včetně rodinných domů bez ohledu na jejich podlahovou plochu. Před kolaudací musí být dokončena veškerá stavební práce a splněny technické požadavky na bezpečnost, hygienu a energetickou náročnost stavby.

Kolaudace domu 2026 znamená, že k úspěšnému povolení užívání stavby je potřeba předložit kompletní dokumentaci včetně stavebního deníku, revizních zpráv a potvrzení o splnění hygienických a technických norem. Proces kolaudace domu po rekonstrukci vyžaduje obdobné dokumenty, přičemž je třeba doložit rozsah a kvalitu provedených změn. Užívání stavby bez kolaudace je sice možné, ale nese s sebou rizika, jako je pokuta, nemožnost připojení na inženýrské sítě nebo problémy s pojištěním.

Kolaudace domu – jaký je postup a jaké dokumenty předložit úřadu

Při žádosti o kolaudaci je nutné podat formulář žádosti spolu s potřebnou dokumentací, která zahrnuje projektovou dokumentaci, potvrzení o dokončení stavby a technické zprávy od autorizovaných osob. Úřad provede kontrolu a rozhodne o povolení užívání stavby.

Postup kolaudačního řízení krok za krokem

Postup kolaudačního řízení krok za krokem vám poskytne jasnou představu o tom, jak probíhá kolaudace domu a bytu od podání žádosti až po vydání kolaudačního rozhodnutí. Níže najdete detailní průvodce hlavními fázemi tohoto procesu.

Podání žádosti o kolaudační rozhodnutí

Žádost o kolaudační rozhodnutí je prvním oficiálním krokem v kolaudačním řízení a podává se na příslušný stavební úřad. Tento úřad má zákonnou lhůtu 30 dnů na to, aby vyhlásil termín kontrolní prohlídky stavby. Při podání žádosti je nutné předložit kompletní dokumentaci, která odpovídá aktuálním požadavkům pro kolaudaci domu v roce 2026. V rámci žádosti by měly být uvedeny všechny změny, například pokud se jedná o kolaudaci domu po rekonstrukci. Správný postup při žádosti o kolaudaci domu zároveň zahrnuje ověření, že stavba splňuje požadavky pro užívání stavby bez kolaudace není povoleno.

1. Připravit kompletní dokumentaci podle požadavků stavebního úřadu
2. Podat žádost o kolaudační rozhodnutí na příslušný stavební úřad
3. Vyčkat na oznámení termínu kontrolní prohlídky

Termín a průběh kontrolní prohlídky

Stavební úřad stanoví termín kontrolní prohlídky do 30 dnů od podání žádosti. Tento termín musí být stavebníkovi oznámen minimálně 10 dnů předem, aby bylo možné stavbu připravit na prohlídku. Kontrolní prohlídka slouží k ověření, zda stavba odpovídá projektové dokumentaci a splňuje technické a bezpečnostní normy. V průběhu kontroly se posuzuje také dodržení požadavků na kolaudaci domu 2026, což zahrnuje i ověření správného užívání stavby. Pokud se jedná o kolaudaci bytu v novostavbě, úřad kontroluje také předloženou dokladovou část.

1. Stavební úřad oznámí termín kontrolní prohlídky nejméně 10 dní předem
2. Připravit stavbu a dokumentaci pro kontrolu
3. Účastnit se kontrolní prohlídky a poskytnout požadované informace

Vydání kolaudačního rozhodnutí

Po úspěšné kontrolní prohlídce vydává stavební úřad kolaudační rozhodnutí do 15 dnů. Toto rozhodnutí potvrzuje, že stavba splnila všechny zákonné podmínky a může být užívána. Kolaudační rozhodnutí je zásadní pro legální užívání stavby a jeho absence může vést k problémům, například při užívání stavby bez kolaudace hrozí sankce. V případě kolaudace domu online může být celý proces rychlejší, pokud jsou splněny všechny podmínky a dokumentace předložena elektronicky.

1. Stavební úřad vyhodnotí výsledky kontrolní prohlídky
2. Vydá kolaudační rozhodnutí do 15 dnů od kontroly
3. Stavebník obdrží rozhodnutí, které opravňuje k užívání stavby

Tip: Častou chybou je nepřipravenost dokumentace odpovídající současným požadavkům pro kolaudaci domu 2026, což může proces výrazně prodloužit. Dodržení správného postupu a kompletní dokumentace je proto klíčové.

Dokumentace potřebná ke kolaudaci

Dokumentace potřebná ke kolaudaci představuje základní podklad pro vydání kolaudačního rozhodnutí, které potvrzuje, že stavba odpovídá platným normám a schválenému projektu. Kompletní a správně zpracované dokumenty umožňují stavebnímu úřadu ověřit bezpečnost, funkčnost a soulad stavby s platnou legislativou.

Jaká dokumentace je potřebná ke kolaudaci?

Nezbytnou součástí je projektová dokumentace skutečného provedení stavby, která detailně zachycuje všechny konstrukční a technické změny oproti původnímu schválenému projektu. Tento dokument slouží jako hlavní podklad pro posouzení souladu stavby s novým stavebním zákonem (zákon č. 149/2024 Sb.) a příslušnými normami.

Dále je povinné doložit revizní zprávy potvrzující bezpečnost a funkčnost technických zařízení. Mezi základní revize patří elektrorevize, plynová revize, tlakové zkoušky vodovodních a kanalizačních rozvodů a protokol o kontrole komínů. Bez platných revizních zpráv nelze kolaudační řízení úspěšně ukončit.

Součástí dokumentace je také stavební deník, který obsahuje průběžné záznamy o realizaci stavby, kontrolách a dodržování technologických postupů. Stavební deník slouží jako důkaz o plnění podmínek stavebního povolení a je vyžadován při kolaudaci zejména u větších staveb.

Potvrzení o napojení na inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn) dokládá, že stavba je připravena k užívání a je připojena na potřebnou infrastrukturu. Toto potvrzení vydávají příslušní správci sítí a je nezbytné pro vydání kolaudačního rozhodnutí.

V některých případech je potřeba přiložit odborný posudek autorizovaného inspektora, který hodnotí technický stav stavby nebo specifické části (například statiku nebo požární bezpečnost). Tento posudek může nahradit některé kontrolní prohlídky a urychlit kolaudační řízení.

Dokument	Účel	Příklad obsahu
Projektová dokumentace skutečného provedení	Doklad o provedených změnách oproti původnímu projektu	Výkresy, technické zprávy, změny konstrukcí a instalací
Revizní zprávy	Potvrzení bezpečnosti a funkčnosti instalací	Elektrorevize, plynová revize, tlakové zkoušky vody a kanalizace, protokol o komínu
Stavební deník	Záznamy o průběhu stavby a kontrolách	Zápisy stavbyvedoucího, protokoly o kontrolách, dodržení technologických postupů
Potvrzení o napojení na infrastrukturu	Doklad o připojení stavby na sítě	Potvrzení od vodárny, energetiky, plynárny
Odborný posudek	Posouzení technického stavu stavby nebo její části	Posudek autorizovaného inspektora, např. statika, požární bezpečnost

Tip: Častou chybou při kolaudaci domu po rekonstrukci je neaktuální nebo neúplná projektová dokumentace skutečného provedení, která nezahrnuje všechny provedené úpravy. Stejně tak chybějící nebo prošlé revizní zprávy výrazně prodlužují kolaudační řízení a mohou vést k zamítnutí žádosti.

Pro kolaudaci domu i bytu v roce 2026 platí zvýšené požadavky na elektronické podání dokumentace. Doporučuje se využít Portál stavebníka, kde lze podat žádost o kolaudační rozhodnutí online a nahrát všechny potřebné dokumenty v digitální podobě. Tento postup zrychluje komunikaci se stavebním úřadem a minimalizuje administrativní chyby.

Užívání stavby bez platného kolaudačního rozhodnutí je možné pouze v omezených případech, jinak hrozí sankce až do 2 000 000 Kč a komplikace s právním užíváním nemovitosti. Proto je důležité připravit kompletní dokumentaci v souladu s platnou legislativou a požadavky stavebního úřadu.

Požadavky na kolaudaci domu a bytu v roce 2026

Od 1. července 2024 platí podle nového stavebního zákona (NSZ) povinnost kolaudace všech rodinných domů bez ohledu na jejich podlahovou plochu. Tento krok sjednocuje a zpřísňuje kontrolu užívání staveb, čímž se výrazně omezuje užívání stavby bez kolaudace. Kolaudace domu 2026 tedy vyžaduje dodržení přesně stanovených podmínek, které se vztahují jak na novostavby, tak i na stavby po rekonstrukci.

Jaké jsou aktuální požadavky na kolaudaci domu v roce 2026?

Proces kolaudace vyžaduje kompletní dokumentaci včetně stavebního povolení, projektové dokumentace, potvrzení o provedení stavby a zprávy o technické kontrole. Nově se klade větší důraz na bezpečnostní a ekologické standardy, které musí být splněny před vydáním kolaudačního souhlasu.

Jak se změnily požadavky na kolaudaci domu po rekonstrukci v roce 2026?

U rekonstrukcí platí povinnost prokázat, že změny neohrožují statiku, požární bezpečnost ani hygienické normy. Doklad o rekonstrukci musí být doložen technickým posudkem a revizní zprávou.

Pro úspěšnou kolaudaci domu je potřeba:

• kompletní projektová dokumentace v souladu s NSZ
• doklady o provedených stavebních pracích a technická zpráva
• potvrzení o splnění bezpečnostních a hygienických předpisů
• oznámení o připravenosti k užívání stavby u příslušného stavebního úřadu

Tip: Častou chybou je podcenění aktualizace dokumentace po rekonstrukci, což může kolaudaci výrazně zdržet.

Tento nový režim kolaudace se hodí pro všechny, kdo staví či rekonstruují rodinný dům, ale méně pro majitele bytů, kde platí odlišná pravidla a zjednodušený proces.

Kontrolní prohlídka před kolaudací: co očekávat a jak se připravit

Kontrolní prohlídka je klíčovým krokem před samotnou kolaudací domu nebo bytu. Stavební úřad na ní ověřuje, zda stavba odpovídá schválené projektové dokumentaci a splňuje všechny zákonné požadavky na bezpečnost a hygienu. Termín kontrolní prohlídky oznámí úřad minimálně 10 dnů předem, aby bylo možné stavbu řádně připravit.

Běžné závady zjišťované při kontrolní prohlídce

Nejčastější závady při kontrolní prohlídce souvisejí s nedodržením projektové dokumentace, například změnami v dispozičním řešení bez příslušného povolení. Dále se často objevují neprovedené nebo neúplné revizní zprávy zejména elektroinstalace, plynu a požární bezpečnosti. Častým problémem jsou také nedokončené instalace, například rozvody vody, odpadů nebo větrání. Stavební úřad tyto závady zaznamená a stanoví lhůtu pro jejich odstranění, bez které nelze kolaudaci úspěšně dokončit.

Příprava stavby na kontrolní prohlídku

Pro hladký průběh kontrolní prohlídky doporučuji připravit stavbu přesně podle schválené projektové dokumentace a mít k dispozici všechny potřebné revizní zprávy. Je nutné zajistit, aby všechny instalace byly dokončené a funkční, včetně topení, elektro a vodoinstalace. Doporučuji také odstranit jakékoli zjevné závady a připravit prostor pro snadný přístup kontrolorů. Protože se v roce 2026 mění požadavky na kolaudaci domu, stojí za to sledovat aktuální legislativu a případně využít možnosti kolaudace domu online, která proces výrazně zjednodušuje.

• Připravte kompletní dokumentaci včetně revizních zpráv
• Zkontrolujte shodu stavby s projektem a dokončení instalací
• Odstraňte zjevné závady, které by mohly kolaudaci zdržet
• Ujistěte se o přístupnosti všech kontrolních míst pro stavební úřad

Tip: Na co si dát pozor – častá chyba je zahájení užívání stavby bez kolaudace, což může vést k pokutám a komplikacím při následném řízení. Tento postup se nehodí pro všechny, zejména ne pro novostavby či rozsáhlé rekonstrukce, kde je kolaudace nezbytná.

Kolaudace po rekonstrukci: postup a požadavky

Kolaudace po rekonstrukci je povinná vždy, pokud došlo ke změně užívání stavby nebo k zásahu do nosných konstrukcí, například bourání nosných zdí, rozšíření obytné plochy či přestavbě místností z nebytových na obytné. Tyto zásahy ovlivňují statiku a bezpečnost stavby, proto zákon č. 149/2024 Sb. vyžaduje ověření souladu s technickými normami a právními předpisy prostřednictvím kolaudačního řízení.

Postup kolaudace domu po rekonstrukci začíná podáním žádosti na stavební úřad, který stavbu povolil. K žádosti je nutné přiložit kompletní dokumentaci, která musí obsahovat:

• aktualizovaný stavební projekt včetně všech změn a technických zpráv,
• potvrzení o dokončení stavebních prací od autorizovaného technika nebo stavebního dozoru,
• doklady o splnění platných technických norem a bezpečnostních předpisů, včetně revizních zpráv,
• energetický průkaz budovy, pokud rekonstrukce ovlivnila její energetickou náročnost.

V souladu s požadavky kolaudace domu 2026 je nutné dodržet aktuální stavební předpisy, které kladou důraz na bezpečné užívání stavby a ochranu nosných konstrukcí. Při podání žádosti lze využít Portál stavebníka pro online podání dokumentů, což zjednodušuje administrativu, avšak vyžaduje precizní přípravu všech podkladů včetně elektronických formátů.

Užívání stavby bez platného kolaudačního rozhodnutí je rizikové a může vést k pokutám až do 400 000 Kč, případně vyšším sankcím při užívání nedokončené nebo nezkolaudované stavby. Navíc nelegální užívání komplikuje případný prodej nemovitosti či uzavření nájemních smluv.

Častá chyba: Podcenění potřeby kolaudace po stavebních úpravách zasahujících do nosných konstrukcí nebo měnících užívání stavby vede k nelegálnímu užívání a následným sankcím ze strany stavebního úřadu.

Pro koho se kolaudace po rekonstrukci hodí: Povinná je pro vlastníky, kteří provádějí zásadní stavební úpravy měnící nosné konstrukce nebo funkci prostor. Naopak drobné údržbové práce bez vlivu na statiku a užívání stavby nevyžadují kolaudační řízení.

Poplatky a sankce spojené s kolaudací

Poplatky spojené s kolaudací domu a bytu a možné sankce za jejich nedodržení představují zásadní finanční a právní riziko. Přehled těchto nákladů a pokut pomůže správně načasovat žádost o kolaudaci a vyhnout se problémům.

Jaké jsou poplatky za kolaudaci a možné sankce?

Poplatek za kolaudační řízení stanovuje stavební zákon a činí obvykle 1 000 Kč u jednoduchých staveb, jako jsou malé garáže či zahradní domky. U ostatních staveb, tedy například rodinných domů nebo bytových jednotek, se výše poplatku zvyšuje na 2 000 Kč. Tento poplatek zahrnuje administrativní náklady spojené s vyřízením kolaudačního rozhodnutí.

Užívání stavby bez kolaudace je však mnohem závažnější problém. Pokud stavba není zkolaudovaná, znamená to, že není právně způsobilá k užívání. Za takové porušení může stavební úřad uložit sankci až do výše 2 000 000 Kč. Sankce slouží jako prevence proti nelegálnímu užívání a zajišťují, že všechny stavby splňují bezpečnostní a technické normy.

Typ stavby	Poplatek za kolaudaci	Maximální sankce za užívání bez kolaudace
Jednoduchá stavba	1 000 Kč	2 000 000 Kč
Ostatní stavby	2 000 Kč	2 000 000 Kč
Kolaudace po rekonstrukci	2 000 Kč	2 000 000 Kč

Tip: Začít s žádostí o kolaudaci domu co nejdříve po dokončení stavby pomáhá předejít sankcím a zbytečným finančním nákladům. V kontextu kolaudace domu 2026 je vhodné sledovat aktuální požadavky a možné změny v legislativě.

Na co si dát pozor: Častou chybou je užívání stavby ihned po dokončení bez platného kolaudačního rozhodnutí. Takové jednání může výrazně prodražit celý proces a vystavit vlastníka riziku vysokých pokut.

Kolaudace domu online a další moderní postupy usnadňují komunikaci se stavebním úřadem, ale nezbavují vás povinnosti dodržet zákonné požadavky. Užívání stavby bez kolaudace proto není doporučeno a může vést k dlouhým a nákladným sporům.

Jak vyplnit žádost o kolaudační rozhodnutí (formulář příloha č. 10)

Vyplnění žádosti o kolaudační rozhodnutí podle formuláře příloha č. 10 vyhlášky č. 149/2024 Sb. je klíčovým krokem pro úspěšné zahájení kolaudačního řízení na stavebním úřadě. Správný postup při žádosti o kolaudaci domu začíná pečlivým vyplněním všech požadovaných údajů, které formulář vyžaduje.

Formulář žádosti o kolaudační rozhodnutí obsahuje několik základních částí:

• Identifikační údaje žadatele, včetně jména, adresy a kontaktních informací
• Přesný popis stavby, která je předmětem kolaudace, včetně adresy a druhu stavby
• Seznam přiložené dokumentace, jako jsou stavební povolení, projektová dokumentace, revizní zprávy a potvrzení o splnění technických podmínek
• Informace o tom, zda se jedná o novostavbu, kolaudaci domu po rekonstrukci nebo jiný případ užívání stavby bez kolaudace

Pro kolaudaci domu 2026 platí, že všechny části žádosti musí být kompletní a přesné, aby se předešlo prodloužení řízení. Častou chybou je neúplné doložení dokladů nebo nepřesný popis stavby, což způsobuje zamítnutí nebo vrácení žádosti ke doplnění.

Jak připravit dům na kolaudaci – kompletní návod

Před podáním žádosti je nutné zajistit dokončení všech stavebních prací a provedení závěrečných kontrol. Doporučuje se využít možnost kolaudace domu online, pokud ji stavební úřad nabízí, což urychluje celý proces.

Tip: Pro koho se to hodí – žádost přesně vyplníte i v případě kolaudace bytu nebo rekonstrukce; pro osoby bez kompletní dokumentace však tento postup není vhodný, protože chybějící doklady mohou kolaudaci výrazně zdržet.

Možnosti odvolání proti zamítnutí kolaudačního rozhodnutí

Pokud je žádost o kolaudační rozhodnutí zamítnuta, máte právo podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení rozhodnutí. Tento postup je zakotven ve stavebním právu a slouží k přezkoumání rozhodnutí příslušným orgánem. Odvolání musí obsahovat přesné důvody nesouhlasu s rozhodnutím a doložit relevantní dokumentaci, která může podpořit vaši žádost o kolaudaci.

Doporučuje se konzultace s právníkem specializovaným na stavební právo, který pomůže vypracovat odvolání tak, aby odpovídalo formálním náležitostem a zvýšilo šance na úspěch. Tento krok je zvláště důležitý v případech kolaudace domu po rekonstrukci, kdy jsou požadavky na dokumentaci a technické parametry přísnější.

Správný postup při žádosti o kolaudaci domu

• Zkontrolovat důvod zamítnutí kolaudačního rozhodnutí a shromáždit chybějící dokumentaci
• Vypracovat odvolání s uvedením konkrétních důvodů a podpůrných materiálů
• Podat odvolání do zákonné lhůty 15 dnů
• Konzultovat stav s právníkem specializovaným na stavební právo
• Po podání odvolání sledovat komunikaci s příslušným stavebním úřadem

Na co si dát pozor: užívání stavby bez kolaudace je riskantní a může vést k pokutám či dalším právním komplikacím. V roce 2026 platí aktualizované požadavky na kolaudaci domu, které zahrnují také možnost kolaudace domu online, což může zjednodušit celý proces. Dodržení správného postupu a včasné odvolání jsou klíčové pro úspěšné dokončení kolaudace.

Časté dotazy k kolaudaci domu a bytu

Otázka: Jaké jsou základní požadavky na kolaudaci domu?

Kolaudace vyžaduje kompletní projektovou dokumentaci, revizní zprávy a potvrzení o napojení na inženýrské sítě podle zákona č. 149/2024 Sb. Stavba musí odpovídat schválenému projektu a splňovat bezpečnostní a hygienické normy.

Otázka: Jaký je přesný postup při kolaudaci domu?

Podání žádosti na stavební úřad, oznámení termínu kontrolní prohlídky do 30 dnů, provedení kontroly a následné vydání kolaudačního rozhodnutí do 15 dnů od prohlídky.

Otázka: Jaká dokumentace je nutná pro kolaudaci bytu v novostavbě?

Nutná je projektová dokumentace skutečného provedení, revizní zprávy elektro a plynu, protokoly z tlakových zkoušek, stavební deník a potvrzení o připojení na inženýrské sítě.

Otázka: Co musí být dokončeno před kolaudací domu?

Stavba musí být dokončena v souladu s projektem, včetně všech revizí a napojení na elektrickou síť, vodu, kanalizaci a plyn.

Otázka: Jak dlouho trvá kolaudační řízení?

Stavební úřad stanoví termín kontrolní prohlídky do 30 dnů od podání žádosti a rozhodnutí vydá do 15 dnů po provedení kontroly.

Otázka: Je možné užívat dům bez kolaudace?

Ne, užívání stavby bez kolaudace je zakázáno a hrozí pokuta až 2 000 000 Kč podle § 301 stavebního zákona.

Otázka: Jaké jsou sankce za užívání stavby bez kolaudace?

Pokuty dosahují až 400 000 Kč u dokončených staveb, až 2 000 000 Kč u nedokončených a až 1 000 000 Kč u jednoduchých staveb.

Otázka: Jak probíhá kontrolní prohlídka před kolaudací?

Stavební úřad kontroluje soulad stavby s projektem, bezpečnostní a hygienické podmínky, termín prohlídky oznamuje 10 dnů předem.

Otázka: Kdy je nutná kolaudace po rekonstrukci?

Při změně užívání stavby nebo zásazích do nosných konstrukcí, například bourání příček nebo změně dispozice bytu.

Otázka: Jaké jsou poplatky za vydání kolaudačního rozhodnutí?

Poplatek je 1 000 Kč u jednoduchých staveb, 2 000 Kč u běžných staveb a 5 000 Kč u vyhrazených staveb.

Otázka: Jak správně vyplnit žádost o kolaudační rozhodnutí?

Vyplňte formulář s identifikačními údaji, popisem stavby, přiložte kompletní dokumentaci a potvrzení o napojení na sítě dle přílohy č. 10.

Otázka: Co dělat, pokud je žádost o kolaudační rozhodnutí zamítnuta?

Podání odvolání je možné do 15 dnů od doručení rozhodnutí, doporučuje se konzultace s právním specialistou na stavební právo.

Otázka: Jaké jsou nejčastější chyby při kolaudaci domu a jak se jim vyhnout?

Časté chyby jsou nedodání úplné dokumentace, chybějící revize nebo nepřipravenost stavby na kontrolu. Doporučuji pečlivou kontrolu všech podkladů před podáním žádosti.

Otázka: Jak se změnily požadavky na kolaudaci od roku 2024?

Od roku 2024 je povinná kolaudace všech rodinných domů bez výjimky, přibyly zpřísněné požadavky na dokumentaci a bezpečnostní kontroly.

Otázka: Lze podat žádost o kolaudaci online?

Ano, žádost lze podat elektronicky přes Portál stavebníka, což výrazně zjednodušuje a zrychluje celý proces kolaudace domu online.

Otázka: Co je potřeba ke kolaudaci domu v roce 2026?

Potřebujete dokončenou stavbu v souladu s projektem, všechny revize, připojení na sítě a kompletní dokumentaci včetně potvrzení o vyhovujících technických parametrech.

Otázka: Jaké kontroly provádí stavební úřad při kolaudaci?

Úřad kontroluje soulad stavby s projektem, bezpečnost elektroinstalace, vodoinstalace, splnění hygienických norem a technickou infrastrukturu.

Otázka: Jak se připravit na kolaudaci domu?

Připravte kompletní dokumentaci, odstraňte případné závady a zajistěte přítomnost odpovědné osoby při kontrolní prohlídce.

Otázka: Jaké jsou rozdíly v kolaudaci domu a bytu?

Dům se kolauduje jako samostatná stavba, byt vyžaduje kolaudaci zejména po zásadních úpravách nebo změně užívání.

Otázka: Co je kolaudační souhlas?

Kolaudační souhlas potvrzuje, že stavba splňuje všechny požadavky a může být legálně užívána podle kolaudačního rozhodnutí.